摘要：本文法律条文来自于最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一），主要涉及离婚案件中夫妻共同所有的房产如何处理的问题。
朱彬 律师｜专利代理师！
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离婚案件中，夫妻共同所有的房产如何处理？2022-11-05 22:18:50
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朱彬：律师｜专利代理师，执业于山东众成清泰（济南）律师事务所，系山东省律师协会知识产权法律业务委员会委员，获得专利代理师资格证书，除具备法律专业学历背景外，又获得计算机专业学士学位。
专业领域：知识产权（含商标、专利、版权、不正当竞争等纠纷）、劳动争议、合同纠纷、公司事务、网络侵权等。
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- 最高人民法院知识产权案件年度报告（2014年）摘要49.侵权产品上所示商标的权利人可以被合理地推定为侵权产品的制造者 在前述“锁面组件”外观设计专利侵权案中，最高人民法院还认为，侵权产品外包装上使用的注册商标的权利人有制造能力，且无相反证据证明侵权产品的实际制造者并非商标权人本人的情况下，可以合理地推定商标权人是侵权产品的制造者。
- 最高院在7件“植物大战僵尸”商标驳回复审案中，对“不良影响”条款的适用作出了详细的论述和开拓性探索，为今后有关“不良影响”的解释和适用提供了判断思路。最高院还重申了商标审查要坚持“审查标准一致性”，坚持“同案同判”，既是对“个案审查”原则被滥用的规制，也为保护商标权人合理的期待利益带来了曙光。早在2016年，最高院便在“盖璞内衣”商标驳回复审一案中，对“审查标准一致性的原则”进行过论述。最高院在该判决中强调了“商标评审及司法审查程序虽然要考虑个案情况，……亦不能以个案审查为由而忽视执法标准的统一性问题”。
- 第五条 商标注册文件材料归档范围主要包括：（一）商标注册申请及后续业务类;（二）商标异议业务类;（三）商标撤销业务类;（四）商标复审业务类;（五）商标无效业务类;（六）其他类。出具商标注册证明材料、补发商标注册证材料、补发商标变更、转让、续展证明材料等可不归档。第十三条 除涉及国家秘密、商业秘密和个人隐私等内容外，任何人可以依照相关规定查阅、复制商标注册档案。
- 商标行政案件中，情势变更原则的适用：北京知识产权法院案号（2020）京73行初4189号判决内容：鉴于本案引证商标核定使用全部商品上被撤销注册，诉争商标注册的权利障碍已发生变化，并已影响案件审理结果，本院据此撤销被诉决定。被告应当在新的事实基础上重新审查并作出决定，但案件受理费仍由原告承担。
- 酒类经营是一种特种行业，商务部制定的《酒类流通管理办法》第四条规定：酒类流通施行经营者备案登记制度和溯源制度，经营者必须遵守。被告重庆东方花苑饭店为重庆上清寺的一家融会议接待、旅游文化、商务洽谈为一体的早期挂牌星级品牌酒店，在重庆具有较高的知名度和市场占有率，从业人数多、经营规模大，其对相关酒类的辨别认知和注意义务高于一般酒类食品流通企业、更远高于个体工商户，理应对贵州茅台注册商标有更多了解，且应主动审查贵州茅台等酒类商品的进货手续，依法**。
- 已生效的北京市高级人民法院（2015）高民（知）终字第×××005号民事判决作出了相同认定：“注册商标禁用权的范围并非一成不变的，例如我国《商标法》中规定了驰名商标，其保护范围不仅包括了对商品来源的误认，同时还包括了减弱驰名商标的显著性、贬损驰名商标的市场声誉、不正当利用驰名商标的市场声誉等‘淡化’的情形，故保护范围明显大于非驰名的注册商标。究其原因，正是商标的实际价值在于使用，通过积极、有效、合法、广泛的使用，注册商标所蕴含的商业信誉、商品声誉不断累积，其影响范围也随之扩大，由此在判断商标禁用权范围时，也是出于对注册商标所形成商誉的有效保护。
- 文中观点需进一步商榷！《中华人民共和国合同法》第七十九条规定，债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人。因此，受让人对债务人具有债权，如果双方之间存在合同关系，那么按照《民事诉讼法解释》第十八条“接收货币一方所在地为合同履行地”由受让人住所地人民法院审理没点问题。但是，对于不存在合同关系的债权能否直接适用该条规定，需要以后进行明确。
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- 自2020年5月1日起，济南辖区内诉讼标的额在50万元以下不具有涉外因素的商标权、著作权、特许经营合同纠纷等第一审知识产权民事纠纷案件，除具有社会关注度高、新类型、裁判结果具有示范意义或涉及国家利益、社会公共利益等情形外，均指定由以下基层人民法院审理。一、历下区人民法院管辖发生在历下区、市中区、槐荫区、天桥区辖区内的上述案件；二、章丘区人民法院管辖发生在历城区、章丘区、济阳区、商河县、高新区辖区内的上述案件；三、莱芜区人民法院管辖发生在长清区、莱芜区、钢城区、平阴县辖区内的上述案件。
- 朱彬，山东众成清泰（济南）律师事务所律师，地址:山东省济南市历下区经十路11111号华润大厦55-56层，手机:15966661059
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